二手房买卖需要缴纳什么费用 2019二手房交易费用明细表
2022-11-16
来源：乌哈旅游
1、二手房房费;
2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：
(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。
(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。
3、买房人应缴纳税费：
(1)契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
(2)交易费：3元/平方米;
(3)权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内;
(4)测绘费：按各区具体规定。
4、卖房人应缴纳税费：
(1)交易费：3元/平方米;
2019二手房交易费用明细表包括哪些?
(2)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除);
(3)营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)，
5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费。
显示全文