1、申请者所需填写提交的申请表格：预售变更年审申请审批表(一式两份);
2、申请者所需提交的文件资料：年审所需资料原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件)，《国有土地使用证》(原件)，原商品房预售许可证申请审批表(原件)，企业开发资质等级证书副本(复印件)，营业执照副本(复印件)，法人代表证明书及身份证复印件，法人代表委托书及身份证复印件(一式两份)，销售情况明细表(原件，业绩报告。
3、更改账号所需资料：原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件)，公司出具的商品房预售款专用账户证明(原件)，银行出具的商品房预售款专用账户证明(原件)，预售款专用账户账号开户申请书或银行印鉴卡，法人代表委托书及身份证复印件(一式两份);
4、更改规划设计所需资料：原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件)，房地产开发企业更改规划责任保证书(原件)，规划部门批准已更改的报建图或规划局同意变更证明书(原件)，建筑面积预售明细表(一式三份)(原件)，建筑面积计算过程书(原件)，法人代表委托书及身份证复印件(一式两份)，如已发生预售的，召开全体买受人大会通过。
5、更改公司名称所需资料：原商品房预售许可证原件(一正一副)(原件)，工商管理局更改名称核准通知书(原件)，法人代表委托书及身份证复印件(一式两份)。
1、上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。
2、如您不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮您查核。
3、您还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话，进行查询。