1、拨打经办银行的客服热线电话，通过人工服务通道询问银行的客服人员。只要客服核实了客户的身份，就会将进度告知客户。
2、若工作居住附近就有经办银行的线下营业网点，那客户可以带上身份证、房贷合同等资料去营业网点柜台找工作人员进行咨询。
3、登录网上银行或手机银行客户端，在贷款页面里找到自己申办的个人住房贷款即可在线查询。
4、翻看手机信箱里是否有收到经办银行发来的房贷资金已经放款到账的短信。
5、查看收款银行卡里的资金动向，若进入了一大笔款项，那就表示银行将房贷资金发放下来了。
6、当初申请房贷的时候如果有客户经理洽谈、协助办理的话，那客户还可以直接发微信或者打电话联系客户经理进行询问。
1、房贷下来银行会短信通知，如果是商业贷款，一般情况下是25个工作日到账。如果是市属公积金贷款，一般情况下是15-20个工作日到账，国管公积金再加6个工作日，才能到账。而且二手房交易量呈上涨趋势，不同银行放款时效可能有变化，如果已经收到放款通知，建议咨询一下贷款银行。
2、一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了(因为银行如果没为你发放贷款，开发商是不会把和你签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的)。
3、银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。
4、有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、发票等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖行政公章，因为有些机关部门办事时需要。