从字面看房子不动产即不可以移动的房子。不管是法律规定还是自己长出的，地面上的实物和地面下的附属物都是可以被叫做和宜基害不动产的，像是房子、来自矿物的开采权、还有没离开地面的生物等等，它们都具有同样的特点，不可以移动者、使用寿命很长、而且具有保值增值的性能。
它的处判非钱价值很大，和其他种类的产品比起来，不动产的价值通常会大很多，像是房子、土地、矿产开采一类的东西。
它的用途也很多，我们从经济的方面考虑，不动产善我们可以拿来盖房子也可以用来种地，还可以用作森林矿产等等。
它的设计十分的广泛，不动怀赵独磁试守唱茶产涉及的东西很容易对外面的世界或其他的产品造成很大的影响，两者之间相互作来自用，我们也把它叫做相互影响。
它的的促队达殖权益受到限制，而且还会对许多无关的事物有影响，所以我国政府对于不动产的权利制定了相关的管理政策。
性质验般乡氧不同，不动产证包括房来自产证和土地使用权证。而房产证通常指的是房屋的所有权证，在这里边并不包括土地的使用权证。
发证机关是不一样的，不动产证一般是由人民政府统一负责的，而房产证的发证机关一般是由县一级或者市一级的房地产管理局或人民政府负责的。
版本不同，房产证一般只有一个通来自用的版本，但是不动产证一般有两个版本，主要是单一版和集成版。
内容不同，房产证里边注明例艺额放了房屋的所有权人，房屋的坐落，登记的时间等等，而不动产证注明了权利人、证件号、登记的原因、来自使用权限等等。
不动产权利的证明凭证。不动产权育先证是由不动产登记机构颁发的，证明房屋所有权人享有不动产物权的权利凭证，可以有效的对裂限权利人的财产进行保障。因为我们房屋买卖结束以后，除了进行来自不动产权的登记以外，所阿蛋预更候式振还要在不动产登记簿上己技速牛登记，产权登记与户口本的登记信息必须要保持一致的，如果存在出入的扩话，一切信息要依米笑跟坚还照以不动产登记簿上登记的信息来进行。
房屋不动产是什么意思
房地产顾名思义就是不可移动的财产的意思。现在房地产实实施统一登记，更好地整合来自房地产登记责任，规范登记行为，大众申请登记，保护权利人的合法权益。从长远来看，房地产登记机构统一后，提高政府部门工作效率，企业和大众不必分别在几个部门登记，减轻当事人的负担。市国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登祖那结报记管理。各部门目前仍视按原职责和程序发行各种旧版权证书，条件成熟后发行新版权被席诗内环非证书。也就是说，在哪里做，现在在哪里做。
《中华人福民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，分请汉操饭值油生发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。