如何用住房公积金贷款买房？

发布网友 发布时间：2022-02-27 14:24

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热心网友 时间：2022-02-27 15:54

银行都是每月扣钱的，钱不够扣了会通知的。

你妹夫也可能是没年年底去银行补的钱是明年的不够的那部分啊。追问不好意思没明白你的意思：银行都是每月扣钱的，钱不够扣了会通知的，既然是按月扣的。我妹夫怎么会每年的年底拿工资去补钱呢？

追答就是2012年年底去补钱，让银行2013年扣啊，这样卡里的钱不就够扣的了吗，

热心网友 时间：2022-02-27 17:12

延长贷款期限，月供就低了，比如30年。

热心网友 时间：2022-02-27 18:46

付费内容限时免费查看回答1、申请人本人持购房资料(《商品房买卖合同》、购房首付款收据、)夫妻双方身份证、户口薄、结婚证(所有部分原件及复印件A4三份)、贷款申请表一式三份——市公积金管理服务大厅办理贷款申请手续;

2、上述机构将审批通过的贷款资料传递到委托银行;

3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》;

4、借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》;

5、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理大厅开具《放款通知书》;

6、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。

提问单位的福利房算不算首套房

回答看房字有没有房产证。名字是你爸妈单位的名字还是你爸妈的名字

是您名下的，就属于二套房

提问本人单位房，有房产证，现再买房就不能公积金贷款了吗？

回答第二套房可以用公积金贷款。不过对二套房，公积金贷款的条件和*，一般首套房公积金贷款还清的情况下才能申请。另外非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且未还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

提问我现在买了第二套房，卖方说我名下有房了不能用公积金贷，只能商贷，听老师说的我感觉被开发商忽忧了，还能不能找卖方转为公积金货呢？

回答这个已经贷了就不好转了，您可以找一下开发商协商一下

提问谢谢老师

回答希望能够得到您的赞，谢谢

热心网友 时间：2022-02-27 22:01

申请公积金贷款获批准的，公积金贷款申办过程中会要求你在所委托贷款的指定银行办一个借记卡，该卡就是你每月要往里存钱还贷的卡，一旦申请完成并批准了，你务必确保该卡在指定贷款扣款日之前有足够还月供贷款的钱。
扣完贷款后，公积金中心会每月自动将你公积金帐号中的钱转帐到你这个卡中。如果转帐足够扣贷款就不用管了。如果转来的钱不够扣贷款，建议务必先存一到两个月还贷的钱在卡上！再视公积金中心每月自动转多少钱过来，以后每月自己补存不足的钱。
公积金贷款是按月扣，一旦贷款卡中钱不足，银行扣不到还贷的钱，你就构成违约，后果很严重，而不会同意你年底再缴清。超过三次未扣到还贷款，直接取消贷款资格，拍卖所贷款购买的房产!你的银行征信记录为不良！三年内再也别想贷款购房，更不能申请公积金贷款了。追问谢谢，麻烦你看下我妹夫这样的情况，是否有可能？

追答这种情况不可能发生。一旦签公积金贷款合同肯定严格执行月扣月结，稍有拖欠就违约。不可能年底再合并还贷款的，这会造成银行风险失控!同时不足部分所欠近一年，这利息又怎么算？银行不会也不可能同意。你妹夫没有讲真话。