二套房 契税 到底如何算？？

发布网友 发布时间：2022-02-20 22:21

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热心网友 时间：2022-02-21 00:07

二套房面积在90平方以下的，契税率为1.5%，二套房面积在90平方以上的，契税率为2%。

热心网友 时间：2022-02-21 01:41

还清贷款卖出后再买房子的话属于首次购房，需要看面积多少缴纳契税~面积90平米内1%，90平方-144平米1.5%，144平方以上3%~
银*贷认房又认贷，购房缴纳契税不是这样规定~

热心网友 时间：2022-02-21 03:33

二套房的契税3%~4%，各地规定的不一样。没有优惠。

热心网友 时间：2022-02-21 05:41

第二套还不限购。你新买的房子是一手的还是二手的？
一手的话144平方以下1.5%，否则3%；二手双方加起来3%，一般卖主都会让买家全部承担。

热心网友 时间：2022-02-21 08:05

普通住房1%，如果是非普通住房就是3%

热心网友 时间：2022-02-21 10:47

二套房契税一律总价的3%

热心网友 时间：2022-02-21 13:45

3%

………………

热心网友 时间：2022-02-21 16:59

只要是二套房 就是3%

热心网友 时间：2022-02-21 20:31

付费内容限时免费查看回答你好

二套房契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房及以上，不看面积，契税为3%。 个人所得税：税率为1%。（交易的二手房满五年时间，且是房东家庭的唯一住房，免交个人所得税。）*：税率为5.6%。（交易的二手房满两年时间，免交*。）综上所述，上面3种税费中，只有契税和房屋套数相关，二套房90平米以上的契税比首套房90平米以上的契税少0.5%，其他的个人所得税和*都是相同的。由此可见，二套房和首套房的过户费用相差较少。