2011年开发商给的房子入住，2019年办理房本，契税...

发布网友 发布时间：2022-02-20 13:01

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热心网友 时间：2022-02-20 14:31

按照当前契税税率缴纳，以前交的多退少补

热心网友 时间：2022-02-20 15:49

契税？以前到现在契税没变动呀，二套的有变动了些，如果说你问的是按什么金额的话，肯定是按早期购房的金额算

热心网友 时间：2022-02-20 17:23

契税通常是购房者申请办理产权证前自行申报交纳，虽然是2011年入住，但是2019年办理产权证，契税按2019年税率计算。
例如，按揭贷款购房，因为偿还贷款本息滞后，必须是贷款本息付清后才能申请办理产权证，这个时候适用*年份的执行税率。

热心网友 时间：2022-02-20 19:15

按你们签订合同吋所适用的税率缴纳。
一般同普通标准住宅的税率是1。5%
90平以下的普通标准住宅的税率是1%

热心网友 时间：2022-02-20 21:23

按签购房合同时的时间交！追问交房的时候只有个购买协议，没有合同？那就是说交完契税才能签合同？也没有任何办法索赔？

追答买房子，先签合同，然后去房产局备案，然后交税！你这个可能得按现在的时间上税。因为你们没去房产局备案！你们胆子真大，买房不是买白菜，不签合同，有纠纷怎么解决？不去房产局备案，不怕骗子骗吗？

热心网友 时间：2022-02-20 23:47

正常情况下是办理不动产登记证的时候交的，由开发商作为代理一次性收取。

热心网友 时间：2022-02-21 02:29

按照方式网签的价格算

热心网友 时间：2022-02-21 05:27

按照网签时间算

热心网友 时间：2022-02-21 08:41

肯定是按照今年的税率办理

热心网友 时间：2022-02-21 12:13

新房房产证的办理收费情况:
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本菁英。