买房后什么时候缴纳契税
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发布时间：2022-02-20 11:58
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热心网友
时间：2022-02-20 13:27
一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交印花税。
征税对象：契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。
⑴国有土地使用权的出让，由承受方交。
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
⑵土地使用权的转让，除了考虑土地*，另由承受方交契税。
征税条列：
根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条规定：契税的计税依据（二）：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发（2006）144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
以上内容参考：百度百科-契税
热心网友
时间：2022-02-20 14:45
买新房契税什么时候交？
1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交印花税。
2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
热心网友
时间：2022-02-20 16:37
买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。
《中华人民共和国契税暂行条例契税相关条例》： 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
热心网友
时间：2022-02-20 18:45
您好！百度平台合作律师为您服务！已收到您的问题，请稍等！
《中华人民共和国契税暂行条例》
第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
第十二条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市*确定。土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。
您好，这个您办理了房产证后再交
买房契税在纳税人依法获得权属转移合同或者获得权属转移证书的当天就可以缴纳
提问房屋产权是70年，但是商家说这个土地产权跟房屋产权不是一回事，是啥情况
回答您好，房屋产权是确实只有70年
土地产权是指权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。确立土地产权制度，明晰土地产权权利内容，在调整土地法律关系上有其重要作用。在我国，农业、农村和农民问题被称为“三农”问题，它关系到农业的发展、农村的稳定和农民的切身利益。
土地产权主要是指您农村的土地
这个土地只要您是农村户口
这个产权就一直会在
提问在县城购买了一套房子房屋产权到期的话，有什么解决办法
回答您好，这个产权到期，重新办理一下新的房产证就好了
房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权
