买房契税新9月1号规定？
发布网友
发布时间：2022-02-21 03:18
共2个回答
热心网友
时间：2022-02-21 04:47
契税最新规定跟往年没多大变化，只是免征范围、缴纳行为等有了新的变化，但影响不大。以前叫契税暂行条例以后叫契税法，各种优惠*也会保持不变。
()契税法》自2021年9月1日起施行。《契税法》的第三条规定“契税税率为百分之三至百分之五”，“契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市*在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和*备案”、“省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主题、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率”。
在本次《契税法》之前，我国现施行的1997年7月7日*发布的《契税暂行条例》中，关于契税税率做了这样的规定“契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市*在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国务税务总局备案。
热心网友
时间：2022-02-21 06:05
付费内容限时免费查看回答您好，我是律临平台合作律师，很高兴为您服务
2021年九月一号房产契税新*——辽宁省契税税率为4%，对个人购买普通住房的税率减按3%征收。同时，对于符合法定情形的，减征或免征契税。其中，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税；
2021年九月一号房产契税新*——广西契税适用税率无变化，契税优惠税率目前仍然有效。针对有个别房产中介称“1~2%的契税税率将成过去式”、“9月1号以后办理的房产证契税要上涨”，税务部门表示，这是对*的误读。目前，广西对符合条件的纳税人仍执行契税的优惠税率，买房按1%、1.5%或者2%交的契税税率，不符合享受优惠税率情形的，按法定税率3%征收契税；
2021年九月一号房产契税新*——青海省契税税率保持不变，仍旧是3%。但在实际执行中，房屋权属交易有1%、1.5%、2%的优惠税率，家庭第三套房及以上、非住宅房屋、土地权属交易等适用税率为3%。符合条件的个人购买住房契税优惠税率将继续执行，不影响个人购买住房享受契税优惠*，不会对纳税人实际税负产生影响；
2021年九月一号房产契税新*——云南省契税适用税率为3%，符合条件的个人购买住房契税优惠*保持不变。目前各个地方实行的是优惠税率，很多人误以为税率是1%-3%，根据《中华人民共和国契税法》提到的契税税率为3%-5%，就被误以为契税涨了，所以不能听信微信朋友圈、各种自媒体上宣传的购房的契税上调了，购房成本提高了；
提问父母赠与子女契税是怎么收费
回答9月1日起房产契税新政——夫妻过户、子女继承房产免征契税。同时，契税2021年新规法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。9月1日起房产契税新政对房地产的影响相比较之前的文件，更是有法可依，更有利于实施和维权
提问意思是免契税吗
回答相比较现行的契税*，新契税法中增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户及法定继承人继承可以免征契税。
根据中华人民共和国契税法规定，有下列情形之一的，免征契税：
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税，实际现行的契税法也是规定夫妻之间进*产过户也是免征税费的。小编的朋友爸妈离婚了，她爸爸把房子过户到了她妈妈名下，当时就是没有缴纳任何过户费。
第二种
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。也就是说当你父母过世之后，没有立下遗嘱，但你是其法定继承人，在继承爸妈的房产时是无需缴纳过户费的。现行的契税法是需要立遗嘱才不需要缴纳过户费，没立遗嘱继承父母的房产是需要缴纳过户费的。
