房产个税新规定2021
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发布时间：2022-02-21 03:18
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时间：2022-02-21 04:47
2021年房产个税新规定具体如下：
1、个人所得税：原则上对个人住房转让所得征收个人所得税，核定征税比例暂定为1%。转让个人使用5年以上、家庭唯一起居室取得的所得，免征个人所得税。纳税人在一年内出售自有住房和购买新住房的，不再免征个人所得税；
2、营业税、城市维护建设税、教育费附加，个人购买不足2年的住房，向社会公开销售的，全额征收营业税，个人购买2年以上住房的，免征营业税；
3、土地*，个人住房销售暂免征收土地*。
《2020年房产税最新征收*规定细则》：
1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税；
2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房*的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据；
3、个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税；个人或企事业单位的经营性房产，按租金收入的12%缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定；
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行*规的规定征收税款，不得违反法律、行*规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
第六十二条 纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。
