北京房屋契税怎么算

发布网友 发布时间:2022-03-15 02:48

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热心网友 时间:2022-03-15 04:51

北京房产契税分为3%和1.5%
以下情况缴纳1.5%:
1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;
2、单套建筑面积在140(含)平方米以下;
3、实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍。
其他的都缴纳3%

热心网友 时间:2022-03-15 06:42

1.5%的税率征收契税,契税*如下;
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

热心网友 时间:2022-03-15 08:50

按照新*规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。其中,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。另外,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
但是,北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施二套房优惠*。

热心网友 时间:2022-03-15 11:15

从面积上来看 属于普通住宅 征收 1.5% 不过 现在建委有规定 你房子的售价 属于非普通住宅 所以征3%

热心网友 时间:2022-03-15 13:56

3%

热心网友 时间:2022-03-15 16:54

究变仇人谁写的

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