关于房产新营改增后,个税,契税,如何计算

发布网友 发布时间:2022-02-20 10:05

我来回答

2个回答

热心网友 时间:2022-02-20 14:27

       购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

       它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

       如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的,需要交纳的契税是总房款的1%。

       如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%。

       如果建筑面积在144平米以上,需要交纳的契税是总房款的4%。

热心网友 时间:2022-02-20 11:35

1、个人出售房产个税=(现交易总价-原购总价)×20%

2、契税归购买者承担,应交契税=现交易总价÷(1+5%)×下列文件规定适用税率

3、应交*=现交易总价÷(1+5%)×5%

声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com