买卖房屋时需要交纳契税那么契税属于哪一种税种
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发布时间：2022-02-21 16:04
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时间：2022-02-21 17:33
你好，契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权转让时，根据当事人签订的合同，按照房产价格的一定比例，一次性向新的所有人（产权接收人）征收的一种税款。并改变了。
契税除了与其他税种具有相同的性质和功能外，还具有自己的特点：征收契税的目的是保护房地产业主的合法权益。通过税收，契税征收机关以*名义签发契据。作为财产权的合法凭证，*将承担保障凭证财产权的责任。因此，契税具有收费性质，这是契税区别于其他税种的主要特征。
拓展资料：一：契税的定义
契税是指对合同征收的税款，属于财产转让税，由财产承受人缴纳。契税所涉及的合同包括土地使用权的转让，如国有土地使用权的转让或出让和房屋所有权的转让，应称为土地和房屋所有权的转让，如房屋买卖、赠与、交换等。除买卖、赠与交换外，房屋所有权的转移方式也有很多种。其中，房屋所有权转让常见的有两种，按规定缴纳契税：特殊贡献奖是土地或房屋所有权；或者预购房屋，提前集资建房，只要有房屋所有权，就相当于卖房。契税是一项重要的地方税。在土地、房屋交易发生地，无论是谁，只要所有权属于转让，都必须依法纳税。契税已成为地方财政收入的固定来源。在全国范围内，地方契税收入增长迅速。各种土地和房屋所有权的转让方式不同，契税计价方式也不同。
二：契税的征税对象
契税的征税对象是在中国境内转让的土地和房屋所有权。 具体包括以下五项内容：
（1）国有土地使用权出让由受让方移交。
是指土地使用者向国家缴纳土地使用权出让金，国家在一定期限内将国有土地使用权转让给土地使用者的行为。
(2)土地使用权出让，除考虑土地*外，受让方还应缴纳契税。
是指土地使用者以出售、赠与、交换等方式将土地使用权转让给其他单位和个人的行为。 土地使用权出让不包括农村集体土地承包经营权出让。
(3) 房屋买卖：
即卖方以货币为媒介将房地产所有权转移给买方的交易行为。
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时间：2022-02-21 18:51
并不是单指的一种，而是定义。契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权转让时，根据当事人签订的合同，按照房产价格的一定比例，一次性向新的所有人（产权接收人）征收的一种税款。并改变了。
契税除了与其他税种具有相同的性质和功能外，还具有自己的特点：征收契税的目的是保护房地产业主的合法权益。通过税收，契税征收机关以*名义签发契据。作为财产权的合法凭证，*将承担保障凭证财产权的责任。因此，契税具有收费性质，这是契税区别于其他税种的主要特征。
拓展资料：
契税的定义
契税是指对合同征收的税款，属于财产转让税，由财产承受人缴纳。契税所涉及的合同包括土地使用权的转让，如国有土地使用权的转让或出让和房屋所有权的转让，应称为土地和房屋所有权的转让，如房屋买卖、赠与、交换等。除买卖、赠与交换外，房屋所有权的转移方式也有很多种。其中，房屋所有权转让常见的有两种，按规定缴纳契税：特殊贡献奖是土地或房屋所有权；或者预购房屋，提前集资建房，只要有房屋所有权，就相当于卖房。契税是一项重要的地方税。在土地、房屋交易发生地，无论是谁，只要所有权属于转让，都必须依法纳税。契税已成为地方财政收入的固定来源。在全国范围内，地方契税收入增长迅速。各种土地和房屋所有权的转让方式不同，契税计价方式也不同。
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时间：2022-02-21 20:26
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财产税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
契税（Deed Tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。
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