...南北通透两居总价380万起——体北·鲁能公馆
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发布时间：2024-10-24 01:26
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时间：2024-11-03 00:43
体北商圈的体北·鲁能公馆推出了精装现房销售，以新中式建筑风格吸引购房者。该项目位于优越的地理位置，与体北金茂府并称为体北双子星，但两者在产品定位上有所区别。鲁能公馆主打82-166平米的户型，总价380万起，适合刚性和改善型客户，且房屋为现房，注重实用性与性价比。相比之下，体北金茂府面积更大，主要针对改善型享受型客户，预计2026年6月交房，且配备智能科技设施。
体北·鲁能公馆拥有136m²和166m²的户型与金茂府143m²和1平米户型形成竞争。项目亮点在于其WELL铂金级认证，强调全龄层健康社区设计和人性化园林景观。地块价值凸显，鲁能通过竞标获得，地块周边还规划有小学，为业主子女提供便利。
作为体北板块唯一的在售现房，鲁能公馆周边生活配套完善，交通便利，尤其靠近地铁5、6号线肿瘤医院站，是中高端改善置业者的理想选择。项目包括3栋洋房、6栋小高层和11栋高层，每种产品线均有不同面积和得房率，如81平米的南北两居总价在388-410万，166平米的南北四室两卫总价高达1000-1200万。
总之，体北·鲁能公馆凭借其精良的现房、新中式设计和优越的地段，为购房者提供了多元化的选择，是河西区目前价格较高的项目之一。
