延期交房赔付多少违约金
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发布时间：2024-10-24 01:06
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热心网友
时间：2024-10-24 07:38
依照业内常规的运作规则，当开发商未能按期履行交房义务时，其应承担的违约金比例通常设定在每日2%至5%之间进行核算，然而，相关法律法规并未对该项比例做出强制性的规范与约束。值得注意的是，这已经成为房地产交易环节中广泛采纳和遵循的惯例。就商品房买卖合同中所涉及的违约赔偿责任而言，其本质属性主要体现为补偿性质：如果购房者以约定的违约金过高为理由，向*提起诉讼请求予以减少或豁免，那么需要以违约金数额超过实际损失金额的30%作为衡量的基准，进而适当进行相应的扣除。
