民营企业承接基础设施和公用事业项目的模式大全及投融资要点
发布网友
发布时间：2024-10-24 14:20
共1个回答
热心网友
时间：2024-11-05 22:58
目录
一、新增项目的BOT及其衍生模式
（一）BOT模式
BOT模式由社会资本或项目公司负责新建项目的全部运作，包括设计、融资、建设、运营、维护和用户服务，合同期限一般为20-30年，适用于经营性及准经营性项目。此模式包括立项、招投标、中标后履约等流程，授权平台公司通过公开招标选定社会资本方，双方签署特许经营权协议，不承担建设风险，项目资产及相关权利在合同期满后移交给。
（二）BT模式——注意合规性
BT模式指或其指定机构与项目施工方签署协议，后者负责项目投资及建设，项目竣工后移交给或其指定的机构，支付工程价款。该模式在实操中容易导致隐性债务问题，因此已有多项文件禁止通过BT模式变相融资。
（三）BOT的其他衍生模式
BOOT和BOO模式是BOT的衍生模式，其基本操作方式及特点包括项目公司的成立、融资、建设、运营等环节，合同期满后项目移交给。
二、存量项目的TOT、ROT模式
存量资产盘活通过TOT和ROT模式实现。TOT模式下，将存量资产所有权有偿转让给社会资本或项目公司，由其负责运营、维护和用户服务，合同期满后项目移交给。ROT模式则在TOT模式基础上增加了改扩建内容，社会资本对存量资产进行改造升级，并在特许经营期内运营，合同期满后移交给。
更多地产及城投平台融资项目的交流和合作欢迎联系西政财富与西政资本。
