我的房子是村里和建委同意后盖得但没办房产证算违规房子吗
发布网友
发布时间：1天前
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热心网友
时间：1天前
我不知道所谓的同意是指啥？口头同意是无效的，一栋房产的建造，必须经过经贸局的勘察选址，在获得选址意见书后后由建设规划与房产局进行勘探、规划，规划书获取后，建房者委托有设计资质的单位进行设计，正规的施工单位进行施工、监理单位、质监站等（含消防）建设管理。同时建造过程中必须缴纳相关的规定合理的费用。验收后，无论是否已经获得房产证。都可以算是合法的房产，只是不完整，不能作为抵押，合法的房产获得房产证只是个结尾（当然必须缴纳房产税等）。
热心网友
时间：1天前
房产证属于房屋产权确认证明，严格上说不属于行政许可范围，如果你办有土地使用证、选址意见书和建筑规划许可证，即便没有房产证也不算是违规建房。
热心网友
时间：1天前
从严格意义上来讲，没有证就是违规房。
