耕地建房被强拆怎么办?要采取什么措施
发布网友
发布时间：2024-11-04 06:38
共1个回答
热心网友
时间：2024-11-04 07:13
不知道大家有没有注意到，在农村，建造在耕地上的房屋是非常多的。可能也是因为农村的居民对法律法规不太了解，实际上，在耕地上建造的房屋会属于违章建筑，很有可能在拆迁中是得不到补偿款的，那么问题就来了，耕地建房被强拆怎么办？要采取什么措施？今天我们就这个问题来简单说说，一起来看看吧，说不定以后用得上这些知识。
第一、什么情况会被认定为违章建筑
一般情况下就是房屋没有办理相关手续，没有房产证，因此严格意义上这个房屋所有人并没有这个房子的所有权;还有就是房屋建造在耕地或农田上，根据《土地管理法》的相关规定我们可以知道，*是禁止占用耕地或农田建造建筑物这个行为的。如果是特殊原因需要占用，那么就需要通过有关部门审批，经过审批之后才能建造;
另外就是没有办理相关的证件且同时没有缴纳土地出让金，同时，在遇到房屋征收拆迁工作中，这一类是不会获得相关拆迁补偿的;最后一种就是没有获得相关部门的规划建设许可证就建设或者没有按照许可证的规定建造的房屋，比如说：房屋面积大于规定面积、在原有房屋基础上改造等行为。
第二、被强拆应该怎么办
首先判断拆迁方强拆程序是否合法，然后在保证自身安全的情况下进行拍照录像。准备好相关证据在法定期限内向上级部门申请行政复议，或者向*提起行政诉讼，要求拆迁方对其造成的损失进行赔偿。
今天的内容就到这里，还有其他问题，可以来咨询律师。
