房屋权属证明该怎么办理
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发布时间：2024-12-12 02:21
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热心网友
时间：2024-12-12 03:40
办理房屋权属证明步骤如下：
首先，确认开发商已进行初始登记。这是办理房产证的前提条件。通常需要20至60天。在收房入住后两三个月，可询问开发商或在线查询办理情况。
其次，获取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需开发商签字盖章。有的开发商已有现成表格，可直接领取填写。
接着，领取测绘图（表）。这用于确定房产证上标注面积，是重要依据。可向开发商申请或自行前往指定计量站。
之后，准备并提交相关文件：申请表、买卖合同、实测面积确认书、测绘表等。还需缴纳公共维修基金、契税。
最后，提交申请材料，包括：盖章的申请表、房屋买卖合同、测绘表、房屋登记表、分户平面图、专项维修资金专用收据、契税凭证、身份证明、共有协议、提前还贷证明。等待领取房产证。
法律依据：《商品房销售管理办法》要求房地产开发企业应在交付使用前进行测绘，并将所需资料提交给房地产行政主管部门，协助商品房买受人办理权属登记手续。
