租房合同解除,押金如何处置
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发布时间：2024-12-21 06:14
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时间：6分钟前
在解除租赁合同时，押金必须严格按照租赁协议条款进行处理。
若租赁协议中未规定押金具体性质和计算方式，那么此押金应被视为租赁预付款项，任何情况下均需予以归还。
除非协议中有特殊约定，否则业主应自租户迁离、核实及支付完毕所有应付租金之日起的当日，将全部租房押金及时、无利息地退还给租户。
若租住期内有财物损失，可依法抵扣相应数额的押金，但扣除损失部分后，剩余押金仍需全数退还。
关于租房押金事宜，双方可先行协商解决；
若无法达成共识，可搜集相关证据，向提起诉讼。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
