个人住房转按揭贷款申请条件

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在申请个人住房转按揭贷款时，借款人需满足以下关键条件：

首先，原借款人在办理转按揭前需确保已完全偿还了所有到期的本金、利息和可能产生的罚息，以证明其对债务的清偿能力。

其次，原借款人对于欲转按的房产需拥有合法的处置权利，即该房产不应存在任何形式的抵押或其他权利。这是确保贷款顺利进行的基础。

如果借款人的转按申请是由于房屋出售，那么该房屋必须是已经建成并取得了正式的房屋产权证的现房。如果是因为赠与或继承房产，那么房产的产权转移必须符合国家相关的法律规定，以确保交易的合法性。

总的来说，转按揭贷款的申请涉及原借款人的债务清偿、房产权益清晰以及符合法律程序等多个方面，只有满足这些条件，申请才可能被顺利接受。请在申请前确保所有条件都已满足。

扩展资料

个人住房转按揭贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由我行为其做贷款转移手续的业务。