《民法典》房屋买卖合同的主要内容

发布网友 发布时间:2024-12-25 12:31

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热心网友 时间:2025-01-15 03:03

购房合同须详细列明以下要素:签约双方及标的物业的详细信息;房价支付办法及支付期限;房屋交付及使用权开始日期;产权登记相关注意事项;质量保障条款;基础设施与公共设施的维修和保养责任;以及公共配套建筑的所有权归属及其违约责任等。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。

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