房产税的征收是什么标准
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发布时间：2025-01-29 04:19
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时间：2025-01-29 04:41
房产税的征收标准分为两种：从价计征和从租计征。
从价计征方式，是以房产的原值为基础计算应纳税额。计算公式为：房产原值×(1-10%或30%)×1.2%。此方法下，实际减除比例由省级决定，通常为10%-30%。
从租计征则是以房产的租金收入作为计税依据。计算公式为：房产租金收入×12%。采用此方法时，如果按照房产的原值计税，则年税率为1.2%；如果按租金收入计税，则年税率为12%。
两种计征方式均需根据房产所在地的规定执行，其中从租计征更直接关联到租金收入，适用对象为租赁性质的房产。而从价计征则更多考量房产的原值，适用于拥有产权的房产。
总之，房产税的征收标准与房产的性质、使用情况以及所在地区密切相关，应依据具体情况进行准确计算。
