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1.若房东提前终止租赁协议则构成违约,租户有权索回转让费且房东需承担相应违约责任。
如有任意一方未依约履行合同,将被追究继续履约、采取补救措施或赔偿经济损失之责。
譬如:
1.首先应尝试双方协调解决,可适度妥协以达成共识。
2.如无法解决,可寻求双方均熟识之人或相关机构协助调解处理。
3.若以上两途径皆告失败,唯有诉诸,依靠法律手段维护权益。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。