北京，2024年11月27日 ——享誉全球的房地产服务及咨询顾问公司戴德梁行受邀出席中关村论坛系列活动——“无界文旅 择新领航”北京城市副中心文化旅游区招商推介会。戴德梁行大中华区副总裁、大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿、戴德梁行北区董事总经理胡峰等一行代表出席。
11月22日下午，以“无界文旅 择新领航”为主题的北京城市副中心文化旅游区招商推介会在环球度假区诺金度假酒店举办。作为中关村论坛系列活动，本次招商推介会由北京城市副中心党工委管委会、通州区委区政府共同主办，邀请了国内外优质文旅企业、投资机构、媒体代表、市区相关部门共计120余家。中旅集团、保利文化、HTC、阿里巴巴文娱集团、华谊兄弟、索尼中国、意大利IIF S.R.L公司、英国商业贸易部等文旅龙头企业、协会、外国机构集聚一堂，与文化旅游区共谋发展、共商合作。
北京城市副中心党工委委员、城市副中心管委会副主任（兼）、通州区委常委、常务副区长王永杰在致辞中表示，规划建设北京城市副中心，是千年大计、国家大事。城市副中心有着深厚的文化底蕴、强劲的产业优势和开放的共赢生态，保持每年千亿级投资强度，建安投资稳居全市第一，产业发展优势显著。文化旅游区作为党中央、国务院赋予城市副中心文化旅游功能的核心承载地，将始终锚定文旅商体融合发展，加速起势、乘势而上，打造世界级旅游度假区。
城市副中心管委会产业促进处处长王玥，以“无界文旅 择新领航”为主题发表推介演讲。全面介绍了文化旅游区跨界融合、创新引领的产业发展态势以及交通、市政、人居环境等全方面发展优势和多项利好政策。“我们坚持以‘熟地’招商，以地等项目，在文化旅游区北部产业带还有约73公顷、总建筑规模约155万平方米的产业和居住空间”，王玥热忱邀请广大企业、机构来文化旅游区投资兴业，奔赴“落子必无悔”的璀璨未来。
文化旅游区以生态起笔、以文化落笔、以产业兴城，在北京环球度假区“超级引擎”带动下，高质量发展“步履不怠”。今年以来，文化旅游区屡创佳绩，环球度假区荣获多项国际大奖、持续霸榜全国旅游热点，海昌海洋公园选址地块上市，顶点公园开工建设，为城市副中心文旅商体融合发展格局不断积蓄新动能。到2026年，即规划建设北京城市副中心十周年之际，文化旅游区北部产业带“湾里”商业娱乐综合体、顶点公园、首旅集团总部等六大项目全部建成开业，将形成年客流量超2000万人次的国际级旅游度假区。
会议涵盖文旅项目战略合作、商业品牌引进等一批优质资源集中签约。文化旅游区即将引入又一个国际合作文旅项目，将携手世界顶尖品牌，预计整体投资50亿元，打造兼具速度与激情的意大利文化体验和创新综合体项目。这也意味着，文化旅游区正在以全球视野和开放态度，成为城市副中心链接世界文旅行业的重要桥梁。乐动力体育公园、飞向人马座帐篷营地项目成功签约，“湾里”娱乐商业综合体与安踏、三克映画、杏花堂等知名品牌达成合作协议。实力企业的携手合作，优质品牌的强势入驻，将为文化旅游区的游客提供更多特色文旅产品和多元消费选择，不断提升园区整体形象与品质。
会上，业内资深专家们深入探讨文旅产业成为支柱产业的新形势下园区面临的挑战与机遇。本次会议首次对外发布北京城市副中心文化旅游区远景规划阶段性成果和北京城市副中心文化旅游区萧太后河水系沿岸产业策划及实施方案阶段性成果。
戴德梁行大中华区副总裁、大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿就此做出分享，他说道，北京环球影城已经开业4年，年游客接待量接近千万人次，已形成世界级的文旅磁极。秉承着以一个项目，带动一个产业，驱动一个片区的发展思路，在党工委管委会和通州区政府的大力支持下，我们正式启动了“萧太后河水系及沿岸产业策划及实施方案”的工作。未来萧太后河水系沿岸将与环球影城相互呼应，形成一条与环球影城协同共生的碧水绿岸文化休闲带，同时也将成为一条与大运河遥相呼应的文旅商体融合发展带。北京城市副中心已经提供了一个很好的产业基础，我们把这生产、生活和生态融入一个旅游项目中，使之成为未来副中心在招引外来专业人才时的催化剂。
文化旅游区远景规划阶段性成果聚焦文化旅游区12平方公里，深入开展客群分析和蓝图绘制，提出“以5大核心娱乐业态为主、4大配套功能和3类泛休闲业态为辅”的未来业态体系，将以多元娱乐区域为核心，覆盖多类客群，带来全时丰富文旅体验，打造文旅商体融合的生态体系。预计2030年全面建成后，年均客流量将提升到4000万左右。文化旅游区将利用园区内部萧太后河分洪渠、南大沟水系资源，建设闸坝和码头，分期推动水上通航，同步发展夜游、营地、光影秀等沿岸文旅项目。近期可与环球度假区内景观水系换乘通航，未来联通台湖演艺小镇、张家湾古镇至大运河，以水串联城市副中心各重要文旅片区，构建碧水绿岸、业态多元的活力滨水空间。