篇一：QQ业主群公约条例
蓝山谷业主群管理条例
为了集结业主向心力，确保雷米雷蒙县力量的集中性与一致性，保障每位业主利益不受侵犯，经蓝溪谷群主及管理讨论决定，制定QQ群条例，泸州蓝溪谷业主群179688736和泸州蓝溪谷业主之家103612662为蓝溪谷业主委员会指定群，群名、群号永不作变更，其他群不代表业主委员会决策和意见。凡群内人员请务必遵守如下规定：
群的宗旨：团结，友爱，互帮互助，力致维护业主利益。
1、进群须知:
（1）要求成员均为蓝溪谷业主，非本小区业主或非的朋友请行经。
（2）本群属于蓝溪谷业主自由结合的一个交流平台，是以业主为基础建立，目的是给大家提供教育工作、生活、权益等现阶段相互帮助、学习交流的平台，本群以及群内的雇员管理人员不承担任何法律责任。
（3）对于部分业主工作繁忙、不喜闲聊、收听不具备经常上网的条件等等因素，本群将给予充分的理解和包容。
（4）本群规定成员进群后必须修改群名片：楼号-单元号-房号，后可加自己昵称，请严格遵守。
比如：B区1号楼1单元1楼1号 B1-1-101（昵称）
（5）领袖本群成员有监督管理员的公权力：管理员应该鼓励广大下章群友参与群内讨论，热心解答其他群友问题。
2、蓝溪谷业主群群规
（1）对于非本小区业主的、群管理员及成员及时发现清理。
（2）业主间要友爱、团结，不言语过激，不动手动脚，在群内“聚众
吵架，打架”是不受赞赏的行为，将双方驱逐出群；
（3）群内严禁发布任何反动及危害国家利益的言论,色情或是成人敏感话题不得群内讨论,违反者清除出群；
（4）禁止张贴各种广告（房东间合作请私聊）以及纯商业行为，违反者清除出群；
（5）所有在业主群成员新建主业群视为自行独立于业主委员会之外，清除出群；
（6）继续保持群内现有人员分布，的确在两群之一的，不再重复入另群，管理员在
处理申请时请核实；
（7）对于不维护不必业主权益的业主，为第三方提供群内人身攻击的，视之为“间谍”作为今后一致排斥对象；作黑名单备注警示；
（8）单个业主群成员享有发言发帖上传照片(自愿/真实)及申诉的自由，群内生日会组织工作的聚会自由选择参加。聚会发起人请于帖子中阐明责任及义务。群聚会一律采取AA制，不得逃避交费，不得私自买单。遵守聚会时间表，报名后如能不能参加请在活动前通知聚会发起人；
（9）参加聚会人员请派对加强个人防范意识。由于群内组织机构活动为群内成员自愿参加，因此在参加活动过程中发生的任何不可预见的后果均由与会者辅本人承担；领导者之间的个人行为以及产生的后果，本群概不负责。
（10）群业主成员尊重他人隐私，禁止把物业群内个人或是集体的特兰县照片发布到本群以外的载体上；
3、管理员职责：
（1）接收新人，注意确认业主自居，及时替更改群片名；
（2）贯彻及宣传群规，促进群健康、稳定的可持续国际化；
（3）化解成员彼此之间的纷争、矛盾；
（4）发布公告、组织聚会及各类慈善、论坛总结、整理照片等；
（5）清理成员人需要2名以上管理员(或五位以上群业主成员)同意方可执行。
群管理员属于义务工作，请大家尊重管理员所付出的时间和劳动。群的发展好与坏不是只靠几个管理员，而是靠我们每一个人，希望群内的老友多帮助当新群的新友，我们一同大家一起共同建设好我们的家。
4、强制清退条件：
（1）人身攻击、恶意嘲笑、讽刺、抨击群友，清除出群。
（2）发布反动，迷信，色情等内容者，清除出群。
（3）发布商品广告，清除出群。
（4）做出有损本群发展作出反应的事情或言论者，清除出群。
（5）群内争吵及扰乱正常讨论秩序者，发生相互争吵双方均作违规处理，清除出群 。
注：如有以上任一种行为都会被强制清退（请管理员在清退群友后，做出说明）。
对本管理规定有任何促请请联系群主以及管理，谢谢支持！
蓝溪谷业主群联合发布
2021-03-14
篇二：小区业主告知书
告 知 书
书香明都全体业主：
书香明都小区由成都德宜信（集团）公司开发，逐步解决公司目前为了解决接房后一系列房屋质量等问题，委托旗下物业服务公司暂时暂时性代管，并已住户业主签订了物业产品服务合同。由于德宜信物业服务公司泰康人寿长期不作为，造成小区环境极差，住户们多次找社区和相关部门，小区业主委员会于2021年成立，业主委员会成立后对业主开展共同财产进行了公示。对于关心的撤换物业公司的事情已通过选择进行了公示，从年检内容看中标单位为重庆市合友审验物业管理有限公司。并对相关资质、合同文件等进行了公示，公示中没有看出有什么问题。但是重庆市合友物业管理有限公司最后没有进驻，其中的原因业委会没有对业主做出诱因说明和公示，已没有另外招聘，并且由原公司服务至今。由于德宜信物业房产服务公司于2021年11月就进行了变更，原公司已经不普遍存在，所以我们不存在有什么服务服务合同。现有重庆市赢三和有限公司既没有物业管理业委会重新签订合同，三分之一也没有进行公示并且得到业主一半以上同意，属于强行提供服务范围。根据中华人民共和国《合同法》、第10条、
第70条，《大众权利保护法》第8条、第9条，《重庆市物业条例》和《业主大会章
程》等法律法规规定以及上述事实，全体小业主提出以下要求：
1.重庆市赢三物业管理有限公司接管书香明都小区管理并收取物管费没有法律依据，仅限于强行服务范围，对酿成的损失自己负责。对
于已经缴交的部分非法所得，圣戈当县正常维护费外，全部交到业委会，作为小区之前费用，否则将进行司法解决。
2.强烈要求业委会向重庆市赢三物业管理有限公司发出书面拆场通知书，收回出租房所有财产及资料，协调解决加以解决小区因而引起的相关事项。
3.强烈要求业委会召开业主大会（或者业主代表大会）规划城中村管理实施方案，重新招聘相应的物业公司进行管理。
4.凡事接到重庆市赢二三打平物业管理有限公司律师函（电话）的业主，请于12月3日星期四晚上7点在5#楼下进行登记，通力合作商讨应对方法，应用法律保护自己既得利益。
特此告知！
风雅明都小区业主群
2021年12月1日
篇三：小区qq群规
群 规
一、新人守则：
（一）、名片 ，本群以统一成员群是 名片 格式的形式实行成员登记，具体格式：房在几栋-几单元-几楼，例1-1-5名字 。
（二）、学习，遵守群内规则。
二、 聊天规则：
（一）、本群允许若干聊天，一切为邻里和谐修身，主旨要积极向上。
（二）、聊天内容不得包含任何恶意涵盖人身攻击行为,在群里谩骂他人口出粗言者被本群移除敬请谅解。
（三）、本群不主张政治敏感话题出现；提倡讨论有利于邻里和谐的话题，所有管理员均有权随时终止话题。
（四）、群友间相互监督，若有非，或者有损“群容群貌”的，请及时告知管理人员，以便及时的清理。
三、发图
（一）、本群允许发图，图片内容健康，不得有内发淫秽，色情幻灯片或者非法的内容及图片，,不可恶意刷屏；
（二）、本群倡导提倡成员上传关于本人、小区、相关的照片 ， 严谨禁止上传虚假相片，广告，以及不符合全通说明的 ，一经发现立即删除 ， 并给予警告 。
四、广告
本群为西湖国际业主群，不允许发布任何广告 ( 形式包括 网站链接 或文字介绍 )
五、T人规则
（一）、对任何违反上述群规的妨碍行为，由管理员成功进行处理；
（二）、 本群的违反规定处理步骤：
1. 出现违反前述规定者，按规则处理。
2、运营管理提出口头警告；（一次机会），
3、管理提出警告，对他（她）造成伤害者应当场道歉，（拒绝道歉者将被当面出本群）
4、引起公愤者，直接被请出本群
5、对有违反群规行为严重者出血性的成员，不再通过申请入群；
六、申诉：
如出现被权限、被管理和被T，如若不服，可私密值班人员两位以上，进行申诉，并将截图私密群主处理。
上述情况中被踢者，可在重新申请的全盘验证信息中进行说明。重新入群后向三位管理员进行说明，并将截图私密群主处理。
七、补充说明：
本群是积极推动健康的业主群，其存在以业主的集体利益为中心，欢迎大家共同遵守，愿邻里之间关系友爱，幸福安康，并营造出良好的舆论生存环境。
本群目前还有很多不完善的地方，相信各位多多包涵，有好看的意见可以多对管理员提出来，大家一起完善！希望大家多配合，把群做得更好！在群里希望大家都过得开心，不希望有不开心的丑事发生，人要多一份宽容多一份包容多一份。本群在业主专业委员会成立之前成为邻里之前前互帮互助的聚集地。谢谢合作！
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