过户房产证可以吗？

房产过户只需带房产证、购房合同、双方身份证到房产交易中心办理手续，配偶需签字，缴纳税费后即可领取房产证，土地证办理可稍后。民法典规定民事活动不得违法违背公序良俗。

法律分析

房产过户不需要土地证。只要带房产证，购房合同和双方的身份证，到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字)，双方按规定缴纳税费，到时就可以领取房产证了。土地证晚一点办没有关系的。

《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

咨询我

拓展延伸

如何办理房产证过户手续？

办理房产证过户手续的步骤如下：首先，双方当事人需要准备相关材料，包括原房产证、购房合同、身份证明等。其次，双方需要到当地房地产管理部门提交申请并缴纳相关费用。接下来，等待房地产管理部门进行审核和核实，确认双方的合法权益。一旦审核通过，双方可以签署过户协议，并办理过户手续。过户手续包括办理过户登记、缴纳过户税费等。最后，双方领取新的房产证，完成房产过户手续。办理房产证过户手续需要遵守相关法律法规，并按照当地的具体规定进行操作。建议在办理过户手续前咨询专业的律师或房地产中介，以确保手续的顺利进行。

结语

房产过户手续简单明了，只需准备相关材料，缴纳税费，即可领取新房产证。办理过程中需遵守法律法规，确保合法权益。咨询专业律师或中介可确保手续顺利进行。办理房产证过户手续需遵守《民法典》第八条，不违反法律，不违背公序良俗。土地证晚办无关紧要。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。