甲方： 乙方：
乙方自愿租赁甲方房屋 间，租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日，甲乙双方本着互惠互利的原则，经协商达成以下协议：
1、第一年房屋租金每月人民币 元，每次交 的租金。房租每年上涨 元，如逾期三日不交房租，每迟一天，由甲方按月租10%罚款，超过半月视为违约，甲方有权收回房屋。
2、甲方负责房屋外部维修，提供水电，用电数量按规定收费，现电表数为 度，电费每 月交一次。注：电费扣除每户电费后剩余电费，由全体租户分担。
3、乙方负责房屋内及门头装饰装修，合同终止后，乙方应维持装修后的原貌，不得拆除。
4、乙方在租赁期间，必须依法经营，完善保护使用甲方各种设施，违者有乙方负完全责任，酌情罚款。
5、租赁期间，乙方负责社会一切摊派费及罚款，并做好安全保卫工作。 6、租赁期间，除不可抗拒的特殊情况下，如房屋拆迁，任何一方不得擅自提前终止合同，如若终止，由该方提前一个月向对方提出申请，并征得对方同意承得对方二个月房租的经济损失方可执行。 附则： 1、
本合同期满后，乙方如继续租，优先考虑，乙方交押金 元，以保证房屋设施完好无损。 2、 3、 4、
房屋租赁税由甲乙双方各付50%。
本合同双方签字后生效，并具有法律效力，未尽事宜由双方协商处理。 乙方若因特殊情况，需要转让房屋，乙方应给甲方转让费总价值 的现款。 5、
甲方： 乙方：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
年 月 日
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